Estimation théorique
Route de l Etang,24230 Lamothe Montravel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l Etang,24230-Lamothe Montravel indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.701€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.701€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24048), comprenant 330 habitants est de 6,58€, soit un loyer théorique mensuel de 658€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.701€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.701€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24048), comprenant 330 habitants est de 6,58€, soit un loyer théorique mensuel de 658€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-18 | 7 | IMP DU PORT | 5 | 167 | 1593 | 499000€ | 2988€ |
2022-04-13 | 415 | CHAMPS DE BORIE | 4 | 93 | 800 | 217000€ | 2333€ |
2019-08-13 | 409 | BORIE | 2 | 100 | 1419 | 55000€ | 550€ |
2022-07-18 | 407 | BORIE | 5 | 105 | 1377 | 172300€ | 1641€ |
2022-05-17 | 407 | LE PESQUEY | 2 | 72 | 1504 | 71250€ | 990€ |
2019-08-02 | 407 | BORIE | 2 | 65 | 1545 | 158780€ | 2443€ |
2019-11-29 | 1 | RTE DE L'ETANG | 4 | 146 | 2360 | 248300€ | 1701€ |
2021-05-28 | 83 | LES AUVERGNATS OUEST | 4 | 120 | 1082 | 162500€ | 1354€ |
2023-02-01 | 85 | LES AUVERGNATS OUEST | 4 | 120 | 930 | 344820€ | 2874€ |
2022-12-12 | 130 | LE GRAND CHEMIN NORD OUEST | 4 | 88 | 800 | 110000€ | 1250€ |
2019-12-23 | 126 | LE GRAND CHEMIN NORD OUEST | 7 | 204 | 800 | 130000€ | 637€ |
2020-02-25 | 79 | BELAIR | 4 | 108 | 1580 | 144000€ | 1333€ |
2021-10-15 | 122 | LE GRAND CHEMIN NORD EST | 3 | 68 | 347 | 81500€ | 1199€ |
2023-01-30 | 85 | LES AUVERGNATS OUEST | 5 | 155 | 1408 | 250500€ | 1616€ |
2019-11-29 | 120 | LE GRAND CHEMIN NORD EST | 7 | 200 | 926 | 286200€ | 1431€ |
2020-01-23 | 37 | PRATS OUEST | 3 | 95 | 3440 | 200000€ | 2105€ |
2019-06-21 | 50 | PRATS OUEST | 2 | 32 | 210 | 74000€ | 2313€ |
2022-09-23 | 8 | RTE DE BERGERAC | 4 | 103 | 2000 | 220000€ | 2136€ |
2022-09-28 | 11 | RTE DE BERGERAC | 2 | 73 | 480 | 100000€ | 1370€ |
2019-12-02 | 61 | PRATS OUEST | 5 | 150 | 1994 | 210000€ | 1400€ |
2021-11-19 | 54 | PRATS OUEST | 5 | 125 | 1092 | 128500€ | 1028€ |
2021-09-07 | 58 | PRATS OUEST | 5 | 117 | 1340 | 370000€ | 3162€ |
2019-11-29 | 49 | PRATS OUEST | 4 | 125 | 265 | 50000€ | 400€ |
2021-07-15 | 10 | RTE DE BERGERAC | 5 | 104 | 2410 | 120000€ | 1154€ |
2022-06-22 | 86 | LE SAIMPAY | 4 | 128 | 2020 | 135000€ | 1055€ |
2019-09-25 | 47 | PRATS EST | 3 | 60 | 420 | 40000€ | 667€ |
2022-09-06 | 46 | PRATS EST | 4 | 120 | 72 | 40000€ | 333€ |
2020-07-10 | 30 | LE BOURG NORD | 4 | 104 | 315 | 122000€ | 1173€ |
2022-03-08 | 431 | LA JUSTICE | 5 | 174 | 3498 | 200000€ | 1149€ |
2021-11-17 | 425 | LE GRAND CHEMIN SUD EST | 6 | 188 | 994 | 116000€ | 617€ |
2021-01-15 | 12 | RTE DU ROC | 4 | 76 | 999 | 120000€ | 1579€ |
2023-04-17 | 19 | RUE DE LA TOUR | 6 | 280 | 1436 | 503500€ | 1798€ |
2022-11-03 | 2 | CHE DES MARGUERITES | 5 | 135 | 117 | 150000€ | 1111€ |
2020-01-31 | 115 | LE GRAND CHEMIN NORD EST | 4 | 114 | 4729 | 25000€ | 219€ |
2019-08-20 | 4 | RTE DE LA ROUMAGERE | 4 | 107 | 1000 | 222000€ | 2075€ |
2022-12-09 | 398 | CHAMP DU MARET | 4 | 87 | 800 | 270000€ | 3103€ |
2020-09-24 | 5 | RTE DU ROC | 4 | 97 | 2160 | 170000€ | 1753€ |
2021-05-17 | 4 | RUE DE LA TOUR | 3 | 78 | 63 | 75000€ | 962€ |
2021-09-13 | 17 | RTE DU ROC | 3 | 52 | 448 | 25000€ | 481€ |
2023-05-02 | 12 | RUE DES QUAIS | 2 | 50 | 0 | 60000€ | 1200€ |
2022-11-25 | 150 | LA RIVIERE | 4 | 90 | 1200 | 192000€ | 2133€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DES QUAIS | 6 | 240 | 593 | 200000€ | 833€ |
2023-05-05 | 34 | RTE DE BERGERAC | 1 | 35 | 0 | 35000€ | 1000€ |
2021-05-27 | 34 | RTE DE BERGERAC | 1 | 35 | 0 | 46000€ | 1314€ |
2023-03-20 | 34 | RTE DE BERGERAC | 1 | 35 | 0 | 46550€ | 1330€ |
2021-12-17 | 34 | RTE DE BERGERAC | 1 | 35 | 0 | 51000€ | 1457€ |
2019-10-15 | 34 | RTE DE BERGERAC | 1 | 35 | 0 | 85000€ | 2429€ |
2021-08-12 | 34 | RTE DE BERGERAC | 1 | 38 | 0 | 40000€ | 1053€ |
2020-06-09 | 34 | RTE DE BERGERAC | 1 | 38 | 0 | 42000€ | 1105€ |
2021-10-06 | 34 | RTE DE BERGERAC | 2 | 38 | 0 | 51000€ | 1342€ |
2021-06-10 | 34 | RTE DE BERGERAC | 1 | 38 | 0 | 89000€ | 2342€ |
2022-04-11 | 34 | RTE DE BERGERAC | 1 | 38 | 0 | 190000€ | 5000€ |
2020-04-17 | 34 | RTE DE BERGERAC | 2 | 45 | 0 | 52000€ | 1156€ |
2022-06-29 | 34 | RTE DE BERGERAC | 2 | 45 | 0 | 120000€ | 2667€ |
2020-12-30 | 34 | RTE DE BERGERAC | 2 | 72 | 0 | 87000€ | 1208€ |
2019-07-19 | 383 | LE BOURG | 1 | 35 | 0 | 43000€ | 1229€ |
2021-07-13 | 383 | LE BOURG | 1 | 38 | 0 | 90000€ | 2368€ |
2022-10-24 | 6 | CHE DES MARGUERITES | 4 | 112 | 1000 | 193000€ | 1723€ |
2021-07-21 | 133 | JOURGET | 5 | 117 | 1665 | 210000€ | 1795€ |
2021-08-23 | 4 | IMP DES LILAS | 4 | 89 | 1064 | 128000€ | 1438€ |
2019-09-18 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 106 | 132 | 71000€ | 670€ |
2020-05-07 | 31 | RTE DE BERGERAC | 4 | 104 | 503 | 92000€ | 885€ |
2021-04-22 | 12 | RUE DE L'EGLISE | 8 | 175 | 568 | 226000€ | 1291€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DE LA CARREYRE | 11 | 222 | 1368 | 450000€ | 2027€ |
2020-11-03 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 60 | 103 | 55000€ | 917€ |
2022-10-25 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 200 | 726 | 296350€ | 1482€ |
2022-07-11 | 16 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 157 | 835 | 310000€ | 1975€ |
2020-10-01 | 135 | BONNET | 4 | 125 | 0 | 296000€ | 2368€ |
2023-03-17 | 25 | RTE DU ROC | 4 | 74 | 1335 | 160000€ | 2162€ |
2022-06-10 | 149 | LA RIVIERE | 6 | 152 | 873 | 420000€ | 2763€ |
2020-08-05 | 10 | IMP DES LILAS | 4 | 96 | 989 | 130000€ | 1354€ |
2022-07-06 | 6 | RUE DE LA CARREYRE | 4 | 111 | 447 | 152000€ | 1369€ |
2021-01-07 | 12 | IMP DES LILAS | 5 | 99 | 1159 | 126000€ | 1273€ |
2019-11-13 | 90 | TETE NOIRE SUD OUEST | 6 | 95 | 197 | 103500€ | 1089€ |
2021-05-25 | 74 | RTE DE BERGERAC | 5 | 160 | 602 | 142000€ | 888€ |
2019-07-30 | 88 | TETE NOIRE SUD OUEST | 5 | 175 | 2 | 283160€ | 1618€ |
2021-04-12 | 141 | SOUS MONTRAVEL | 3 | 81 | 800 | 132000€ | 1630€ |
2020-10-29 | 17 | RUE DE LA CARREYRE | 4 | 64 | 291 | 90000€ | 1406€ |
2021-06-07 | 223 | TETE NOIRE NORD OUEST | 3 | 106 | 839 | 155000€ | 1462€ |
2021-12-07 | 103 | TETE NOIRE NORD OUEST | 4 | 110 | 327 | 72000€ | 655€ |
2023-01-20 | 142 | MONTRAVEL SUD | 5 | 131 | 1500 | 395560€ | 3020€ |
2022-01-18 | 84 | TETE NOIRE SUD OUEST | 4 | 72 | 515 | 90000€ | 1250€ |
2022-01-21 | 18 | RUE DU DORAT | 5 | 186 | 902 | 321000€ | 1726€ |
2021-02-04 | 17 | RUE DU DORAT | 2 | 56 | 283 | 132000€ | 2357€ |
2021-01-25 | 23 | RUE DE LA CARREYRE | 4 | 120 | 521 | 290000€ | 2417€ |
2022-12-27 | 62 | TETE NOIRE NORD OUEST | 4 | 89 | 670 | 113500€ | 1275€ |
2022-08-04 | 37 | RTE DU ROC | 4 | 95 | 800 | 230000€ | 2421€ |
2022-01-13 | 103 | TETE NOIRE NORD OUEST | 4 | 108 | 1065 | 211550€ | 1959€ |
2021-02-18 | 156 | LA CANELLE | 5 | 99 | 896 | 157300€ | 1589€ |
2022-07-05 | 90 | BARON | 3 | 54 | 1678 | 88000€ | 1630€ |
2019-11-12 | 27 | LE BOURG NORD | 2 | 84 | 0 | 115000€ | 1369€ |
2021-12-16 | 27 | LE BOURG NORD | 2 | 84 | 1074 | 170000€ | 2024€ |
2022-05-19 | 62 | TETE NOIRE NORD OUEST | 8 | 230 | 1175 | 140000€ | 609€ |
2022-05-30 | 195 | PRATS EST | 6 | 180 | 544 | 456550€ | 2536€ |
2022-04-22 | 32 | RUE DE LA CARREYRE | 4 | 72 | 229 | 140000€ | 1944€ |
2021-10-07 | 3 | TETE NOIRE NORD EST | 3 | 72 | 853 | 162400€ | 2256€ |
2020-12-18 | 34 | RUE DE LA CARREYRE | 5 | 95 | 757 | 135514€ | 1426€ |
2022-04-05 | 58 | MAILLOT | 6 | 136 | 849 | 63000€ | 463€ |
2022-06-29 | 47 | RTE DU ROC | 4 | 134 | 549 | 135000€ | 1007€ |
2019-08-29 | 65 | TETE NOIRE NORD EST | 3 | 112 | 758 | 150000€ | 1339€ |
2021-05-28 | 157 | MONTRAVEL SUD | 7 | 289 | 1782 | 647350€ | 2240€ |
2021-09-16 | 123 | LE BOURG NORD | 4 | 111 | 800 | 214930€ | 1936€ |
2019-10-17 | 154 | LA CANELLE | 4 | 86 | 800 | 137000€ | 1593€ |
2021-11-30 | 153 | LE NOBLE ET LE PEYRAT | 5 | 114 | 800 | 210000€ | 1842€ |
2022-11-23 | 49 | MAILLOT | 8 | 220 | 1319 | 290000€ | 1318€ |
2021-08-05 | 191 | PRATS EST | 6 | 120 | 1390 | 275000€ | 2292€ |
2020-06-30 | 48 | MAILLOT | 3 | 65 | 1299 | 109000€ | 1677€ |
2021-11-09 | 60 | TETE NOIRE NORD EST | 5 | 95 | 0 | 141000€ | 1484€ |
2022-11-14 | 110 | RTE DE BERGERAC | 2 | 75 | 1185 | 125000€ | 1667€ |
2021-10-15 | 22 | LE BOURG NORD | 3 | 90 | 580 | 120000€ | 1333€ |
2019-11-20 | 6 | LE BOURG NORD | 4 | 147 | 654 | 128000€ | 871€ |
2020-06-26 | 53 | MAILLOT | 7 | 100 | 666 | 54500€ | 545€ |
2020-02-25 | 74 | TETE NOIRE NORD EST | 2 | 79 | 996 | 118500€ | 1500€ |
2020-10-07 | 371 | LA TETE NOIRE SUD EST | 4 | 117 | 1374 | 177000€ | 1513€ |
2023-01-16 | 154 | LE NOBLE ET LE PEYRAT | 4 | 95 | 1238 | 205221€ | 2160€ |
2021-08-04 | 54 | LE NOBLE ET LE PEYRAT | 3 | 115 | 1609 | 178000€ | 1548€ |
2021-02-26 | 74 | TETE NOIRE NORD EST | 4 | 95 | 999 | 152300€ | 1603€ |
2023-03-31 | 4 | RUE DE LA GARE | 2 | 65 | 301 | 176392€ | 2714€ |
2020-09-16 | 20 | CHE DE LA TAUZIATTE | 5 | 102 | 800 | 162000€ | 1588€ |
2020-12-28 | 2 | PUY LACHAUD | 5 | 125 | 1427 | 115000€ | 920€ |
2020-10-07 | 365 | GRANGE NEUVE | 4 | 135 | 1893 | 112000€ | 830€ |
2022-04-28 | 225 | TETE NOIRE NORD EST | 4 | 84 | 1122 | 165001€ | 1964€ |
2020-08-06 | 372 | LA TETE NOIRE SUD EST | 5 | 145 | 1206 | 130000€ | 897€ |
2021-12-30 | 9 | LE BOURG SUD | 4 | 92 | 470 | 130000€ | 1413€ |
2021-12-15 | 14 | LES GRANGES | 4 | 140 | 1710 | 272300€ | 1945€ |
2022-05-09 | 10 | RTE DE MONTAIGNE | 4 | 93 | 1031 | 266020€ | 2860€ |
2021-08-16 | 7 | LE BOURG SUD | 4 | 125 | 1095 | 225000€ | 1800€ |
2020-11-25 | 364 | GRANGE NEUVE | 3 | 100 | 3424 | 28700€ | 287€ |
2020-07-15 | 2 | CHE DE LA TAUZIATTE | 5 | 119 | 800 | 188599€ | 1585€ |
2022-08-11 | 35 | BOURG OUEST | 5 | 121 | 979 | 95000€ | 785€ |
2022-05-30 | 1 | RTE DE MONTAIGNE | 6 | 305 | 5300 | 500000€ | 1639€ |
2021-09-13 | 186 | LE BOURG SUD | 7 | 163 | 1875 | 180000€ | 1104€ |
2020-10-28 | 0 | RTE DE MONTAIGNE | 4 | 86 | 1173 | 147000€ | 1709€ |
2022-02-11 | 22 | LE BOURG EST | 3 | 95 | 227 | 118200€ | 1244€ |
2020-12-04 | 395 | LE GRAVAT OUEST | 4 | 195 | 341 | 715024€ | 3667€ |
2021-03-04 | 5 | PUY LACHAUD | 3 | 75 | 1003 | 120000€ | 1600€ |
2020-04-27 | 13 | LA PETITE BORIE | 4 | 86 | 928 | 105000€ | 1221€ |
2022-12-02 | 20 | LA PETITE BORIE | 5 | 87 | 899 | 197900€ | 2275€ |
2022-09-13 | 161 | MAGNAN NORD | 5 | 146 | 2324 | 590000€ | 4041€ |
2022-04-11 | 13 | LA PETITE BORIE | 4 | 74 | 784 | 135000€ | 1824€ |
2020-11-19 | 15 | RTE DU MONUMENT TALBOT | 6 | 120 | 196 | 117000€ | 975€ |
2021-07-02 | 6 | LA PETITE BORIE | 4 | 80 | 850 | 129000€ | 1613€ |
2020-07-03 | 13 | LA GRANDE BORIE | 4 | 110 | 1373 | 197500€ | 1795€ |
2021-03-18 | 289 | LES TROIS PIERRES | 4 | 98 | 689 | 100000€ | 1020€ |
2021-08-26 | 269 | LA DODIE | 4 | 81 | 472 | 128000€ | 1580€ |
2022-05-04 | 197 | LES TROIS PIERRES | 5 | 80 | 983 | 125000€ | 1563€ |
2021-06-09 | 15 | LA GRANDE BORIE | 6 | 228 | 1092 | 259500€ | 1138€ |
2019-11-07 | 23 | LE BOURG EST | 3 | 140 | 1057 | 243000€ | 1736€ |
2022-03-02 | 273 | LA GRANDE DODIE | 6 | 156 | 800 | 257000€ | 1647€ |
2021-03-15 | 16 | LE NODIN | 5 | 148 | 992 | 199000€ | 1345€ |